Video: Bisakah Anda melakukan pertukaran 1031 dengan saham?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Sayangnya, ketika peraturan Perbendaharaan ditulis untuk kode pajak yang berkaitan dengan Bagian 1031 Kongres dikecualikan saham , obligasi, dan bukti utang lainnya. Jadi kertas seperti persediaan , obligasi, dan wesel semuanya dikecualikan dari 1031 perlakuan. Kamu bisa 'T menukarkan ke dalamnya.
Dengan cara ini, apakah 1031 Exchange berlaku untuk saham?
Saham tidak memiliki depresiasi garis lurus. Saham , obligasi, atau uang kertas dianggap sebagai milik pribadi menurut pedoman irs. kesombongan pribadi tidak bisa 1031 ditukar. Kedua properti harus cukup mirip untuk memenuhi syarat sebagai " suka-suka ." Suka-suka properti adalah properti dengan sifat, karakter, atau kelas yang sama.
Selanjutnya, kapan Anda tidak bisa melakukan pertukaran 1031? Alasan lain seseorang akan bukan ingin lakukan pertukaran 1031 adalah jika mereka mengalami kerugian, karena tidak akan ada keuntungan modal untuk membayar pajak. Atau jika seseorang termasuk dalam golongan pajak penghasilan biasa 10% atau 12%, mereka akan bukan perlu lakukan pertukaran 1031 karena, dalam hal ini, mereka akan dikenakan pajak 0% atas keuntungan modal.
Yang juga perlu diketahui adalah, dapatkah Anda melakukan pertukaran sejenis di saham?
Itu benar bahkan jika investor menggunakan dana untuk membeli saham di perusahaan lain. Tapi Bagian 1031 menetapkan bahwa properti yang dimiliki untuk digunakan dalam perdagangan atau bisnis atau untuk investasi melakukan tidak memicu pajak capital gain jika itu ditukar dengan “ Suka - jenis ” properti bisnis atau investasi.
Apa yang bisa Anda tukarkan dengan 1031?
Syarat 1031 Pertukaran didefinisikan di bawah bagian 1031 dari Kode IRS. (1) Sederhananya, strategi ini memungkinkan investor untuk "menunda" membayar pajak capital gain pada properti investasi pada saat dijual, asalkan lainnya “ suka-suka properti” dibeli dengan keuntungan yang diperoleh dari penjualan properti pertama.
Direkomendasikan:
Apa artinya jika saya tidak dapat melakukan hal-hal besar Saya dapat melakukan hal-hal kecil dengan cara yang hebat?
Seperti kata pepatah lama, 'Jika Anda tidak dapat melakukan hal-hal besar, lakukan hal-hal kecil dengan cara yang hebat.' Artinya, jika kita tidak memiliki kesempatan untuk melakukan hal-hal besar, kita bisa meraih kesuksesan dengan melakukan hal-hal kecil dengan sempurna
Bisakah Anda melakukan pemeriksaan latar belakang kriminal pada diri Anda sendiri?
Anda dapat mengetahuinya dengan menjalankan pemeriksaan latar belakang pribadi pada diri Anda sendiri. Di bawah ini adalah berbagai jenis pemeriksaan latar belakang pribadi yang dapat Anda jalankan. Ingat, sebagian besar majikan akan melihat lebih dari sekadar catatan kriminal Anda - catatan mengemudi, transkrip pendidikan, dan laporan kredit semuanya adalah permainan yang adil
Kapan Anda bisa menjual properti pertukaran 1031?
Wajib pajak memiliki waktu 45 hari untuk mengidentifikasi properti apa yang akan dijual sebagai "properti yang dilepaskan". Setelah 45 hari awal, pembayar pajak memiliki 135 hari untuk menyelesaikan penjualan properti yang diidentifikasi dan menutup pertukaran 1031 terbalik dengan pembelian properti pengganti
Bisakah Anda melakukan 1031 di REIT?
Meskipun REIT dapat melakukan pertukaran 1031 di tingkat entitas, saham REIT individu dianggap sebagai milik pribadi dan tidak memenuhi syarat untuk pertukaran 1031 karena hanya properti nyata yang memenuhi syarat. Untuk penangguhan pajak dalam pertukaran 1031, seorang wajib pajak harus menukar properti nyata dengan properti nyata "sejenis" lainnya
Berapa lama saya harus melakukan pertukaran 1031?
Untuk menerima manfaat penuh dari pertukaran 1031, properti pengganti Anda harus memiliki nilai yang sama atau lebih besar. Anda harus mengidentifikasi properti pengganti untuk aset yang dijual dalam waktu 45 hari dan kemudian menyimpulkan pertukaran dalam waktu 180 hari. Ada tiga aturan yang dapat diterapkan untuk mendefinisikan identifikasi: