Video: Kapan Anda bisa menjual properti pertukaran 1031?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Wajib pajak memiliki waktu 45 hari untuk mengidentifikasi apa Properti akan menjadi Terjual sebagai "yang dilepaskan" Properti .” Setelah 45 hari awal, pembayar pajak memiliki 135 hari untuk menyelesaikan penjualan yang diidentifikasi Properti dan tutup kebalikannya 1031 pertukaran dengan pembelian pengganti Properti.
Demikian juga, orang bertanya, seberapa cepat saya bisa menjual 1031 properti pertukaran?
Kapan saja sebelum penutupan pelepasan Properti penjualan. Setelah hari ke-45 dan hanya setelah Anda memperoleh semua Properti Anda memiliki hak untuk memperoleh di bawah bagian 1031 aturan. Setelah hari ke 180.
Juga, apa yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031? Ke memenuhi syarat sebagai 1031 pertukaran , properti yang dijual dan properti yang diperoleh harus “ suka-suka .” Dalam hal real estat, Anda bisa menukarkan hampir semua jenis properti, selama itu bukan milik pribadi.
Dengan mengingat hal ini, dapatkah saya melakukan pertukaran 1031 setelah penutupan?
Bagian 1031 dari Internal Revenue Code menyatakan bahwa Anda bisa tunda pajak atas Capital Gain dan Depreciation Recapture saat Anda menjual properti investasi real estat Anda. Sehingga penutupan sudah berakhir, tetapi Anda belum menerima dana, dan oleh karena itu Anda masih memenuhi syarat untuk terlibat dalam Bagian 1031 Pertukaran.
Berapa kali saya bisa melakukan pertukaran 1031?
Tidak ada batasan tentang caranya berkali-kali Anda dapat melakukan 1031 . Anda bisa berguling keuntungan dari satu bagian dari real estate investasi yang lain, lalu lain dan lain. Anda mungkin mendapat untung pada setiap swap, tetapi Anda menghindari pajak sampai Anda benar-benar menjualnya dengan uang tunai.
Direkomendasikan:
Bisakah Anda menjual properti saat berada di penjara?
Saat berada di Penjara, Anda dapat membeli properti dari, atau menjualnya kepada, pemain lain, membeli atau menjual bangunan, dan mengumpulkan uang sewa. Pemain yang mendarat di ruang ini tidak menerima uang tunai, properti, atau hadiah dalam bentuk apa pun. Ini hanya tempat peristirahatan "gratis"
Bisakah Anda menjual properti di luar rencana sebelum penyelesaian?
Secara teknis, di bawah kontrak off-the-plan, Anda tidak menerima judul sampai penyelesaian. Namun, setelah Anda menandatangani kontrak tanpa syarat, properti dapat dijual kembali. Kabar baiknya adalah umumnya tidak ada penalti untuk penjualan sebelum pelunasan
Kapan saya bisa pindah ke properti pertukaran 1031?
Selama Anda memiliki properti yang diserahkan dalam pertukaran 1031 selama dua tahun sebelum pertukaran, menyewanya setidaknya selama dua minggu dalam setahun, dan secara pribadi menggunakan properti itu kurang dari 10% dari waktu sewanya, setengah dari Persamaan 1031 terpenuhi. Untuk properti yang Anda terima, aturan yang sama persis berlaku
Bisakah Anda menjual properti sebelum surat wasiat diberikan di Ontario?
Dengan asumsi bahwa almarhum memiliki Surat wasiat (dan itu menyebut Anda sebagai pelaksana), untuk mencapainya akan memakan waktu sekitar 6 hingga 8 minggu setelah Anda mengajukan ke pengadilan. Anda dapat membuat daftar properti sebelum Anda mencapai pengesahan hakim. Atau Anda dapat menjual bersyarat dengan pengesahan hakim, tetapi itu dapat mengecualikan banyak pembeli potensial
Jenis properti apa yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031?
Properti pribadi yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031 harus "dimiliki untuk penggunaan produktif dalam perdagangan atau bisnis atau untuk investasi." Secara umum, properti yang memenuhi syarat harus berada dalam Kelas Aset Umum yang sama atau dalam Kelas Produk yang sama