Video: Kapan saya bisa pindah ke properti pertukaran 1031?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Selama Anda memilikinya Properti menyerah dalam 1031 pertukaran selama dua tahun sebelum menukarkan , menyewanya setidaknya selama dua minggu dalam setahun, dan secara pribadi menggunakan Properti kurang dari 10% dari waktu sewa, setengah dari 1031 persamaan terpenuhi. Untuk Properti Anda terima, aturan yang sama persis berlaku.
Demikian pula, dapatkah saya pindah ke properti pertukaran 1031 saya?
Pengecualian untuk aturan bahwa $500, 000/$250, 000 dari keuntungan bebas pajak melibatkan tempat tinggal yang dibeli dengan 1031 pertukaran hasil. IRS memiliki aturan khusus untuk pembayar pajak yang membeli sewa Properti sebagai mereka 1031 penggantian Properti dan nanti pindah ke dia. Diberi pilihan, SELALU, ambil opsi bebas pajak.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, kapan Anda bisa menjual properti pertukaran 1031? Wajib pajak memiliki waktu 45 hari untuk mengidentifikasi apa Properti akan menjadi Terjual sebagai "yang dilepaskan" Properti .” Setelah 45 hari awal, pembayar pajak memiliki 135 hari untuk menyelesaikan penjualan yang diidentifikasi Properti dan tutup kebalikannya 1031 pertukaran dengan pembelian pengganti Properti.
Di sini, seberapa cepat saya bisa pindah ke bursa 1031 saya?
Investor real estat yang cerdik juga tahu bahwa mereka bisa meluncurkan properti investasi melalui a 1031 Pertukaran dan menggantinya dengan properti investasi real estat residensial yang memenuhi syarat. Mereka kemudian menyewakannya selama satu tahun atau lebih ( menukarkan profesional merekomendasikan setidaknya satu tahun) sebelumnya pindah ke dia.
Jenis properti apa yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031?
Pribadi Properti itu memenuhi syarat untuk sebuah § 1031 pertukaran harus "dimiliki untuk penggunaan produktif dalam perdagangan atau bisnis atau untuk investasi." Secara umum, properti yang memenuhi syarat keduanya harus berada dalam Kelas Aset Umum yang sama atau dalam Kelas Produk yang sama.
Direkomendasikan:
Bagaimana saya tahu jika saya memiliki hak gadai terhadap properti saya?
Hak gadai adalah masalah catatan publik setelah dicatat. Untuk mengetahui apakah ada hak gadai, berikut adalah pilihan Anda: Cari kantor pencatat kabupaten, juru tulis, atau penilai secara online. Yang Anda butuhkan hanyalah nama pemilik properti atau alamatnya
Kapan Ikea Burbank pindah?
BURBANK, CA – IKEA, pengecer perabot rumah tangga terkemuka di dunia, hari ini mengumumkan bahwa tokonya yang berlokasi di Los Angeles di Burbank akan dibuka untuk pelanggan pada pukul 9:00 PST pada hari Rabu, 8 Februari 2017
Kapan Anda bisa menjual properti pertukaran 1031?
Wajib pajak memiliki waktu 45 hari untuk mengidentifikasi properti apa yang akan dijual sebagai "properti yang dilepaskan". Setelah 45 hari awal, pembayar pajak memiliki 135 hari untuk menyelesaikan penjualan properti yang diidentifikasi dan menutup pertukaran 1031 terbalik dengan pembelian properti pengganti
Jenis properti apa yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031?
Properti pribadi yang memenuhi syarat untuk pertukaran 1031 harus "dimiliki untuk penggunaan produktif dalam perdagangan atau bisnis atau untuk investasi." Secara umum, properti yang memenuhi syarat harus berada dalam Kelas Aset Umum yang sama atau dalam Kelas Produk yang sama
Berapa lama saya harus melakukan pertukaran 1031?
Untuk menerima manfaat penuh dari pertukaran 1031, properti pengganti Anda harus memiliki nilai yang sama atau lebih besar. Anda harus mengidentifikasi properti pengganti untuk aset yang dijual dalam waktu 45 hari dan kemudian menyimpulkan pertukaran dalam waktu 180 hari. Ada tiga aturan yang dapat diterapkan untuk mendefinisikan identifikasi: