Video: Apakah Realtors dibayar pada penjualan singkat?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Pemberi pinjaman bisa membayar hingga 6 persen dari penjualan harga komisi agen di HAFA penjualan singkat transaksi. Secara umum, pemberi pinjaman mendasarkan biaya komisi maksimum yang diperbolehkan dalam a penjualan singkat tentang apa yang "wajar dan biasa" untuk pasar.
Di sini, apakah penjual menghasilkan uang dari penjualan singkat?
A penjualan singkat berarti mereka tidak akan menghasilkan keuntungan apapun dari penjualan rumah - bank atau pemberi pinjaman hipotek mendapatkan semua hasil penjualan.
Selain itu, siapa yang membayar biaya penutupan pada penjualan singkat? Biasanya, di real estat pendek penjualan ada tiga pihak untuk penjualan ; penjual, pembeli dan pemberi pinjaman penjual. Pemberi pinjaman hipotek harus menyetujui pendek penjualan peminjam mereka, dan sementara mereka akan membayar penjual ' biaya penutupan , mereka mungkin ragu untuk membayar setiap pembeli biaya penutupan.
Orang-orang juga bertanya, apakah saya memerlukan makelar untuk melakukan penjualan singkat?
Agen Pencatatan Penjualan Singkat Prosedur Meskipun REALTORS dibutuhkan oleh MAKELAR BARANG TAK BERGERAK Kode Etik untuk memperlakukan setiap orang secara adil, tidak setiap agen adalah a MAKELAR BARANG TAK BERGERAK . Ini berarti penjualan singkat agen daftar dapat memutuskan untuk mengajukan hanya satu penawaran kepada penjual dan menahan penawaran lainnya.
Apakah penjualan singkat buruk bagi pembeli?
Pendek Penjualan Tidak Berarti Diskon Di permukaan, mungkin tampak bahwa a pendek - pembeli penjualan mendapatkan kesepakatan yang baik. Meskipun margin tipis pendek penjualan mungkin menguntungkan untuk pembeli -selalu ada pengecualian-a pembeli biasanya lebih baik membeli rumah yang tidak default. Pendek penjualan tidak dijual dengan diskon.
Direkomendasikan:
Berapa biaya penutupan pada penjualan singkat?
Minimum atau Tanpa Uang Muka Pembeli Penjualan Singkat Hampir setiap pemberi pinjaman akan mengizinkan kredit biaya penutupan sejumlah jumlah dalam keadaan ini, asalkan harga jualnya mencukupi. Jumlah itu biasanya 3% dari harga jual. HUD, untuk penjualan singkat FHA, cenderung mengizinkan lebih sedikit daripada pemberi pinjaman lainnya
Apakah saya memerlukan makelar untuk melakukan penjualan singkat?
Prosedur Penjualan Singkat Agen Daftar Meskipun REALTOR diwajibkan oleh Kode Etik REALTOR untuk memperlakukan semua orang secara adil, tidak setiap agen adalah REALTOR. Ini berarti agen daftar penjualan singkat dapat memutuskan untuk mengirimkan hanya satu penawaran kepada penjual dan menahan penawaran lainnya
Apakah bank menegosiasikan penjualan singkat?
Sadarilah bahwa penjualan singkat dinegosiasikan antara penjual dan bank mereka – Pembeli secara keliru percaya bahwa mereka sedang bernegosiasi dengan bank untuk penjualan singkat. Pada kenyataannya, persetujuan penjualan singkat adalah proses yang hanya terjadi antara penjual dan pemberi pinjaman mereka. Bank mereka akan menyetujui penjualan singkat hanya atas dasar “apa adanya”
Apakah penjualan singkat lebih baik daripada penyitaan?
Sebuah penjualan singkat adalah transaksi di mana bank membiarkan pemilik rumah tunggakan menjual rumah kurang dari apa yang terutang. Penjualan singkat tidak membebaskan peminjam dari hutang yang dia timbulkan dengan hipotek asli, tetapi itu bisa lebih baik daripada penyitaan penuh
Apakah Anda membutuhkan uang tunai untuk penjualan singkat?
Adalah ilegal bagi penjual untuk meminta pembeli membayar mereka agar diberikan hak untuk membeli properti penjual; jangan tergiur oleh penjual yang menyarankan praktik ini. Dalam penjualan singkat, penjual biasanya tidak menerima uang karena pemberi pinjaman kehilangan uang