Video: Apakah bank menegosiasikan penjualan singkat?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Menyadari bahwa penjualan singkat dinegosiasikan antara penjual dan mereka bank – Pembeli secara keliru percaya bahwa mereka adalah bernegosiasi dengan bank pada suatu penjualan singkat . Pada kenyataannya, penjualan singkat persetujuan adalah proses yang terjadi hanya antara penjual dan pemberi pinjaman mereka. Milik mereka bank akan menyetujui penjualan singkat hanya berdasarkan "apa adanya".
Dengan demikian, dapatkah Anda bernegosiasi tentang penjualan singkat?
Sangat mungkin untuk negosiasi A penjualan singkat , tapi melakukannya bisa menjadi proses yang memakan waktu. Dari pada bernegosiasi dengan penjual saja, seperti halnya kebanyakan tradisional penjualan , negosiasi penjualan singkat harus disetujui oleh pemberi pinjaman juga.
Juga, seberapa sering bank menerima penawaran short sale? Sementara segelintir pemberi pinjaman yang langka bisa menerima penawaran penjualan singkat dalam satu atau dua bulan, penerimaan biasanya dapat mengambil empat sampai enam bulan, atau bahkan lebih lama. Dan Kapan ada pemegang hak gadai junior, masing-masing akan biasanya memiliki Opini Harga Pialang (BPO) mereka sendiri yang dilakukan di properti sebelum mereka menerima NS menawarkan.
Dengan mengingat hal ini, akankah bank mengambil lebih sedikit penjualan singkat?
Seorang pembeli mungkin menawarkan lebih sedikit tetapi bank mungkin tidak menerima dia. Namun, jika pembeli melakukan menawarkan harga yang telah disetujui sebelumnya, penjualan singkat akan disetujui, asalkan pembeli memenuhi syarat.
Mengapa bank menolak penjualan singkat?
Berikut adalah alasan yang bank Menolak penjualan singkat permintaan: Penjualan Singkat Harga Penawaran Terlalu Rendah: Bank akan meminta penilaian, terkadang beberapa penilaian, dan mungkin juga memesan BPO. jika bank percaya itu dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan mengambil properti melalui proses penyitaan, the bank akan menolak penawaran.
Direkomendasikan:
Apa yang dimaksud dengan penjualan singkat dengan persetujuan bank?
Pembeli mengajukan penawaran dengan persetujuan pemberi pinjaman. Penjual menandatangani penawaran pembeli. Agen daftar mengirimkan paket penjual dan penawaran yang diterima ke bank penjualan singkat. Surat persetujuan penjualan singkat akhirnya diterima oleh agen. Jika pembeli belum membatalkan penawaran selama menunggu, penjualan selesai
Apakah saya memerlukan makelar untuk melakukan penjualan singkat?
Prosedur Penjualan Singkat Agen Daftar Meskipun REALTOR diwajibkan oleh Kode Etik REALTOR untuk memperlakukan semua orang secara adil, tidak setiap agen adalah REALTOR. Ini berarti agen daftar penjualan singkat dapat memutuskan untuk mengirimkan hanya satu penawaran kepada penjual dan menahan penawaran lainnya
Apakah penjualan singkat lebih baik daripada penyitaan?
Sebuah penjualan singkat adalah transaksi di mana bank membiarkan pemilik rumah tunggakan menjual rumah kurang dari apa yang terutang. Penjualan singkat tidak membebaskan peminjam dari hutang yang dia timbulkan dengan hipotek asli, tetapi itu bisa lebih baik daripada penyitaan penuh
Apakah Realtors dibayar pada penjualan singkat?
Pemberi pinjaman dapat membayar hingga 6 persen dari harga jual dalam komisi agen pada transaksi penjualan singkat HAFA. Secara umum, pemberi pinjaman mendasarkan biaya komisi maksimum yang diperbolehkan dalam penjualan singkat pada apa yang 'masuk akal dan biasa' untuk pasar
Apakah Anda membutuhkan uang tunai untuk penjualan singkat?
Adalah ilegal bagi penjual untuk meminta pembeli membayar mereka agar diberikan hak untuk membeli properti penjual; jangan tergiur oleh penjual yang menyarankan praktik ini. Dalam penjualan singkat, penjual biasanya tidak menerima uang karena pemberi pinjaman kehilangan uang