Video: Mengapa bank melelang rumah yang diambil alih?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Tujuan dari lelang penyitaan adalah untuk mendapatkan harga setinggi mungkin untuk properti tersebut, untuk mengurangi kerugian yang diderita pemberi pinjaman ketika peminjam gagal membayar pinjaman. Jika jumlah penjualan menutupi hutang hipotek yang beredar dan berbagai penyitaan biaya, maka setiap surplus pergi ke peminjam.
Di sini, mengapa bank membeli kembali penyitaan di lelang?
Penjualan dirancang untuk menemukan pembeli lain yang akan melunasi hipotek yang ada, tetapi jika tidak ada yang menawar harga pembukaan atau lebih tinggi (penawaran pembukaan ditentukan oleh penyitaan bank ), NS bank dianugerahi Properti secara default karena dianggap sebagai satu-satunya/penawar tertinggi.
apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak laku di lelang? Jika properti tidak menjual di lelang , itu menjadi properti milik real estat (disebut sebagai REO atau properti milik bank). Kapan ini terjadi , pemberi pinjaman menjadi pemilik. Pemberi pinjaman akan mencoba untuk menjual properti itu sendiri, melalui broker, atau dengan bantuan manajer aset REO.
Juga tahu, apa yang terjadi ketika bank membeli rumah yang diambil alih?
Dalam hal diambil alih properti tidak berhasil dijual di lelang, bank bertindak sebagai pemberi pinjaman hipotek akan membeli rumah . Sama seperti individu lain yang memilih untuk menjual properti, a bank akan mencantumkan mereka rumah yang diambil alih menggunakan agen properti.
Apakah bank ingin menyingkirkan penyitaan?
Bank jangan mau untuk menggantung ke penyitaan , situs web Real Estate Search Direct menyatakan, karena properti tersebut menguras uang. Selama bank memiliki properti, ia harus membayar pajak properti dan asuransi, dan memelihara cadangan uang tunai untuk keadaan darurat apa pun.
Direkomendasikan:
Bagaimana Anda membeli rumah yang diambil alih di NC?
Untuk membeli rumah yang diambil alih, Anda memerlukan dua hal: pra-persetujuan hipotek dan agen real estat yang hebat. Anda bisa mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek dengan mencari pemberi pinjaman dan memberi mereka informasi keuangan yang mereka minta. Jika Anda disetujui, mereka akan menetapkan jumlah pinjaman maksimum yang akan mereka pinjamkan kepada Anda
Bisakah Anda mengambil peralatan dari rumah yang diambil alih?
Peralatan dan Elektronik Peralatan seperti lemari es dan pengering dan perangkat elektronik seperti televisi dan komputer dapat dipindahkan secara legal dari rumah yang diambil alih Anda. Anda tidak boleh membawa perangkat elektronik seperti mesin pencuci piring, sistem alarm, dan unit pembuangan sampah yang terpasang di dalam rumah
Bisakah Anda memeriksa rumah yang diambil alih sebelum membeli?
Anda Benar-Benar Membutuhkan Pemeriksaan Rumah. Jangan pernah membeli rumah sita milik bank tanpa terlebih dahulu menyewa inspektur rumah untuk datang mengunjunginya. Berbeda dengan rumah yang diambil alih yang dibeli di lelang, Anda memiliki hak untuk pemeriksaan rumah sebelum menutup penjualan Anda. Seorang inspektur rumah dapat menemukan titik-titik masalah ini
Bagaimana jika rumah yang diambil alih dijual lebih dari Hutang?
Terlepas dari undang-undang kekurangan negara bagian Anda, jika rumah Anda akan dijual pada penjualan penyitaan lebih dari apa yang Anda berutang, Anda tidak akan berkewajiban untuk membayar apa pun kepada pemberi pinjaman Anda setelah penyitaan. Pemberi pinjaman Anda berkewajiban untuk menerapkan harga jual rumah Anda ke hutang hipotek
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak dijual di lelang?
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak terjual? Jika sebuah rumah tidak dijual di pelelangan, properti tersebut menjadi apa yang dikenal sebagai REO, atau properti milik real estat. 'Jika bank memiliki penyitaan, lebih sering daripada tidak, mereka akan tiba di properti segera setelah tanggal penyitaan dan menendang Anda keluar,' Blake memperingatkan