Apa artinya ketika Fannie Mae membeli hipotek Anda?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

Ketika Anda memiliki hipotek ditransfer ke Fannie Mae , milikmu pemberi pinjaman tidak langsung berubah. Satu kali Fannie Mae membeli sekelompok hipotek, mereka berubah menjadi hak Tanggungan -efek beragun, yang kemudian dibeli oleh bank investasi, perusahaan asuransi dan dana pensiun.

Akibatnya, mengapa bank menjual hipotek ke Fannie Mae?

Dengan berinvestasi di hak Tanggungan pasar, Fannie Mae menciptakan lebih banyak likuiditas bagi pemberi pinjaman seperti bank , barang bekas, dan serikat kredit, yang pada gilirannya memungkinkan mereka untuk menanggung atau mendanai lebih banyak hipotek . NS hipotek itu pembelian dan jaminan harus memenuhi kriteria yang ketat.

Orang mungkin juga bertanya, apakah Fannie Mae membeli hipotek? Fannie Mae dan Freddie Mac beli hipotek dari pemberi pinjaman dan pegang ini hipotek dalam portofolio mereka atau mengemas pinjaman menjadi hak Tanggungan -efek beragun (MBS) yang dapat dijual. Pemberi pinjaman menggunakan uang tunai yang diperoleh dengan menjual hipotek kepada Perusahaan untuk terlibat dalam pinjaman lebih lanjut.

Selain itu, apa artinya jika pinjaman hipotek Anda dijual?

Kapan pinjaman mendapat Terjual , NS pemberi pinjaman memiliki pada dasarnya Terjual hak pelayanan untuk pinjaman , yang menghapus batas kredit dan memungkinkan NS pemberi pinjaman untuk meminjamkan uang kepada NS peminjam lainnya. Pemberi pinjaman bisa hasilkan uang dengan membebankan biaya ketika pinjaman berasal, memperoleh bunga dari milikmu pembayaran bulanan, dan penjualan itu untuk komisi.

Apa tujuan utama Fannie Mae?

Fannie Mae (OTC: FNMA ) adalah nama panggilan untuk Asosiasi Hipotek Nasional Federal ( FNMA ). Didirikan pada tahun 1938, Tujuan Fannie Mae adalah untuk menciptakan pasar sekunder untuk pembelian dan penjualan hipotek.