Video: Apa yang terjadi jika sebuah rumah dinilai lebih dari harga yang diminta?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Penilaian adalah lebih besar dari penawaran : Jika rumah menilai lebih dari penjualan yang disepakati harga , Anda jelas. Penilaian lebih rendah dibandingkan NS menawarkan : Jika rumah menilai sedikit dibandingkan penjualan yang disepakati harga , pemberi pinjaman tidak akan menyetujui pinjaman.
Dengan cara ini, apakah rumah biasanya dinilai lebih dari harga jual?
Ketika ini terjadi, tidak jarang bagi dinilai nilai rumah menjadi kurang dibandingkan NS harga penjualan . Sejak penilaian lihat masa lalu rumah dijual , dan tidak memperhitungkan masa depan harga , penilaian akan sering masuk lebih rendah dibandingkan NS harga penjualan.
Juga, dapatkah Anda meminjam lebih dari nilai yang dinilai? Karena harga yang Anda setujui adalah $150.000, dan pemberi pinjaman Anda tidak akan meminjamkan lebih dari NS nilai yang dinilai , Anda 'harus membuat perbedaan atau bekerja dengan penjual untuk melihat jika mereka bisa kurangi harga yang diminta menjadi nilai yang dinilai . Itu hanya berarti bahwa Anda 'telah setuju untuk membayar penjual lebih sedikit dibandingkan pasar rumah nilai.
Juga tahu, apa yang terjadi ketika penilaian Anda kembali tinggi?
Milikmu perintah pemberi pinjaman dan penilaian dari NS properti setelah Anda menandatangani NS kontrak pembelian. Jika lebih rendah, Anda mungkin harus bernegosiasi ulang NS perjanjian pembelian karena milikmu jumlah pinjaman tidak boleh melebihi NS nilai rumah yang sebenarnya. Jika penilaian adalah lebih tinggi dari yang diharapkan, Anda dapat bergerak maju dengan NS pinjaman.
Bisakah penjual mundur jika penilaiannya tinggi?
Sebuah rumah yang menilai untuk lebih tinggi daripada harga pembelian adalah manfaat bagi pembeli karena itu berarti ekuitas instan. Dampaknya pada penjual tergantung pada seberapa termotivasi mereka. Tetap saja, menawarkan sesuatu untuk dijual hanya untuk ditemukan keluar bahwa itu jauh lebih berharga mungkin cukup untuk membuat penjual mempertimbangkan kembali.
Direkomendasikan:
Apa yang terjadi jika Anda memasukkan bensin dengan kadar yang lebih tinggi ke dalam mobil Anda?
Oktan bensin premium yang lebih tinggi tidak akan membuat mobil Anda lebih cepat; pada kenyataannya, kebalikannya mungkin karena bahan bakar beroktan tinggi secara teknis memiliki energi lebih sedikit daripada bahan bakar beroktan rendah. Ini adalah kemampuan bahan bakar untuk dikompresi lebih banyak tanpa pra-penyalaan yang menghasilkan lebih banyak tenaga saat digunakan di mesin yang sesuai
Apakah nilai yang dinilai adalah nilai yang dinilai?
Nilai yang dinilai mewakili apa yang digunakan daerah untuk menentukan pajak properti sementara nilai yang dinilai adalah penilaian pasar saat ini, yang sering digunakan selama proses penjualan rumah. Pemberi pinjaman mengandalkan nilai yang dinilai saat mengukur aplikasi pinjaman rumah
Bagaimana jika rumah yang diambil alih dijual lebih dari Hutang?
Terlepas dari undang-undang kekurangan negara bagian Anda, jika rumah Anda akan dijual pada penjualan penyitaan lebih dari apa yang Anda berutang, Anda tidak akan berkewajiban untuk membayar apa pun kepada pemberi pinjaman Anda setelah penyitaan. Pemberi pinjaman Anda berkewajiban untuk menerapkan harga jual rumah Anda ke hutang hipotek
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak dijual di lelang?
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak terjual? Jika sebuah rumah tidak dijual di pelelangan, properti tersebut menjadi apa yang dikenal sebagai REO, atau properti milik real estat. 'Jika bank memiliki penyitaan, lebih sering daripada tidak, mereka akan tiba di properti segera setelah tanggal penyitaan dan menendang Anda keluar,' Blake memperingatkan
Apa yang terjadi jika penilaian hipotek lebih rendah dari harga penawaran?
Jika penilaian hipotek lebih rendah dari harga penawaran Anda maka itu dapat mempengaruhi keuangan Anda. Ini karena jumlah yang dapat Anda pinjam biasanya didasarkan pada persentase dari nilai properti. Jika pemberi pinjaman Anda masih akan menyetujui hipotek, Anda cenderung membayar tingkat bunga yang lebih tinggi, membuat pinjaman lebih mahal