Daftar Isi:
Video: Bisakah saya menjadi kontraktor umum di rumah saya?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Sangat sedikit orang yang memenuhi syarat untuk melakukan semua langkah konstruksi untuk membangun rumah mereka, tetapi Anda mungkin dapat bertindak sebagai milik Anda sendiri Kontraktor Umum (GC), mempekerjakan subkontraktor (subkontraktor) Anda sesuai urutan yang diminta. Kontraktor umum mengenakan biaya 15 hingga 25 persen dari total harga untuk membangun Anda rumah.
Dengan mempertimbangkan hal ini, dapatkah pemilik rumah bertindak sebagai kontraktor umum?
Beberapa pemilik rumah bertindak sebagai milik mereka kontraktor umum tetapi tidak benar-benar melakukan pekerjaan apa pun; orang lain menyewa kontraktor Umum tetapi tetap terlibat dalam prosesnya. Karena hubungan yang berkelanjutan dengan subkontraktor, kontraktor umum dapat mengatur dan menjaga jadwal yang lebih ketat daripada kebanyakan orang.
Kedua, berapa banyak uang yang dapat saya hemat dengan menjadi kontraktor umum saya sendiri? Anda Dapat Menghemat Uang Tapi jumlah uang Anda bisa menghemat dengan bertindak sebagai Anda kontraktor umum sendiri dapat tidak kalah mengejutkan. Mengira 20 persen tipikal kontraktor komisi untuk penambahan kamar utama seharga $ 200.000, Anda bisa menghemat $40,000 dengan bertindak sebagai kontraktor sendiri.
Dengan mempertimbangkan hal ini, bagaimana saya menjadikan rumah saya sebagai kontraktor umum?
Bagaimana menjadi kontraktor umum Anda sendiri dan membangun rumah impian Anda untuk sebagian kecil dari harga
- Jadilah kontraktor umum Anda sendiri.
- Rencanakan dan rencanakan dan rencanakan sebelum Anda mulai membangun sesuatu.
- Pergi belanja….
- Beli persediaan Anda terpisah dari tenaga kerja Anda …
- Beri diri Anda banyak waktu.
- Pelajari cara menegosiasikan harga.
- Pekerjakan orang yang tepat.
Berapa biaya kontraktor umum?
Sebagai aturan praktis, kontraktor umum akan mengenakan biaya antara 10 dan 20 persen dari total biaya renovasi atau perombakan Anda. Tarif ini kemungkinan akan tergantung pada ukuran dan ruang lingkup proyek Anda, lokasi geografis Anda, dan bahan, pekerja, dan izin yang diperlukan untuk pekerjaan itu.
Direkomendasikan:
Berapa biaya kontraktor umum standar?
Kontraktor umum dibayar dengan mengambil persentase dari keseluruhan biaya proyek yang diselesaikan. Beberapa akan mengenakan biaya tetap, tetapi dalam kebanyakan kasus, kontraktor umum akan mengenakan biaya antara 10 dan 20 persen dari total biaya pekerjaan. Ini termasuk biaya semua bahan, izin dan subkontraktor
Bisakah kontraktor umum membangun rumah?
Kontraktor umum terbaik adalah mereka yang dapat melihat gambaran besar dan bekerja untuk menjaga timnya tetap pada jadwal untuk menyelesaikan konstruksi. Meskipun mereka tidak secara inheren diperlukan untuk proyek rumah baru, mereka bisa menjadi sumber daya yang tak ternilai. Dalam beberapa kasus, kontraktor umum juga dapat bertindak sebagai pembangun rumah
Apa perbedaan antara kontraktor umum bersertifikat dan kontraktor bangunan bersertifikat?
Kontraktor Bersertifikat Beberapa negara bagian menggunakan 'bersertifikat' yang berarti 'berlisensi'. Kontraktor umum juga dapat melakukan sertifikasi dengan berbagai organisasi perdagangan atau pemerintah. Seorang kontraktor dapat memenangkan sertifikasi sebagai pembangun hijau, misalnya, membangun rumah atau kantor yang hemat energi dan terjangkau
Apa perbedaan antara kontraktor dan kontraktor umum?
Kontraktor "utama" atau "langsung" adalah kontraktor yang memiliki kontrak langsung dengan pemilik properti. Kontraktor "umum" mengacu pada kontraktor yang bertanggung jawab untuk mempekerjakan subkontraktor dan mengoordinasikan pekerjaan mereka, menjaga pekerjaan tetap pada jalurnya untuk penyelesaian tepat waktu dan sesuai anggaran
Bisakah kontraktor teknik umum membangun rumah?
Kontraktor Umum Tipe A dapat melakukan proyek-proyek besar yang membutuhkan pengetahuan teknik. Ini berarti bahwa kontraktor umum dapat membangun rumah Anda dari bawah ke atas. Kontraktor ini dapat meletakkan fondasi, pertukangan, dan pembingkaian untuk membangun rumah