Daftar Isi:
Video: Bagaimana Anda membeli rumah penjualan pendek di California?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Cara Membeli Obral Singkat di California
- Gunakan jasa a California -agen real estat berlisensi.
- Terapkan untuk pinjaman hipotek.
- Buat penawaran di rumah .
- Tunggu pemberi pinjaman penjual untuk menilai rumah dan untuk departemen mitigasi kerugian untuk pergi ke penjual penjualan singkat paket.
Mempertimbangkan hal ini, bagaimana cara kerja penjualan singkat di California?
A penjualan singkat adalah transaksi real estat perumahan pra-penyitaan di mana pemilik pinjaman hipotek, pemberi pinjaman atau pemegang hak gadai (selanjutnya kadang-kadang disebut "Pemberi Pinjaman"), setuju untuk (i) mengizinkan pemilik rumah untuk menjual propertinya dengan harga kurang dari -- atau " pendek " dari -- jumlah terutang atas pinjaman hipotek, dan
Selain itu, apakah sulit untuk membeli rumah short sale? Penjualan singkat adalah tas campuran untuk pembeli, penjual dan pemberi pinjaman. Jika Anda seorang penjual, a penjualan singkat kemungkinan akan merusak kredit Anda - tetapi tidak separah penyitaan. Anda juga akan menjauh dari Anda rumah tanpa sepeser pun dari kesepakatan, membuatnya sulit bagi Anda untuk menemukan tempat tinggal lain.
Di sini, apakah ide yang baik untuk membeli rumah short sale?
A penjualan singkat hasil ketika penjual tidak menerima cukup uang dari pembeli untuk melunasi hipotek mereka. Ini mungkin terdengar seperti bagus kesepakatan untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual "apa adanya" dan bisa memakan waktu lebih lama dari biasanya untuk ditutup.
Berapa banyak yang harus saya tawarkan untuk penjualan rumah pendek?
Periksa Sebanding Penjualan Atau tidak mungkin pemberi pinjaman akan mengambilnya banyak dari sebuah kerugian. Umumnya, bank menyetujui a penjualan singkat itu kira-kira antara 5 persen dan 10 persen di bawah pasar.
Direkomendasikan:
Bagaimana Anda membeli rumah yang diambil alih di NC?
Untuk membeli rumah yang diambil alih, Anda memerlukan dua hal: pra-persetujuan hipotek dan agen real estat yang hebat. Anda bisa mendapatkan pra-persetujuan untuk hipotek dengan mencari pemberi pinjaman dan memberi mereka informasi keuangan yang mereka minta. Jika Anda disetujui, mereka akan menetapkan jumlah pinjaman maksimum yang akan mereka pinjamkan kepada Anda
Bisakah pembeli rumah pertama kali membeli penjualan singkat?
Pada saat yang sama, rumah-rumah short-sale dijual rata-rata hampir 25 persen lebih rendah daripada properti non-tekanan yang sebanding. Pembeli pertama kali dengan anggaran terbatas mendapat manfaat dari diskon yang ditawarkan penjualan singkat jika memungkinkan dia membeli rumah yang lebih besar, satu di area yang lebih baik, atau properti yang lebih unggul
Berapa lama Anda harus keluar dari rumah Anda setelah penjualan sheriff?
Setelah properti dijual pada penjualan sheriff, penjualan penyitaan, ada periode penebusan. Untuk sebagian besar properti, ini adalah periode enam bulan. Jika pemilik rumah pindah dan properti telah dinyatakan terbengkalai, periode penebusan dapat dipersingkat menjadi satu bulan
Bagaimana Anda mendapatkan pinjaman untuk rumah penjualan sheriff?
Dimungkinkan untuk mendapatkan pinjaman yang diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA) untuk membeli rumah penjualan sheriff, tetapi Anda harus memiliki pinjaman yang diasuransikan FHA yang telah disetujui sebelumnya sebelum menawar properti. Karena rumah penjualan sheriff adalah penyitaan, mereka mungkin perlu diperbaiki
Apa itu jangka pendek atau jangka pendek?
Jangka pendek adalah konsep yang mengacu pada memegang aset selama satu tahun atau kurang, dan akuntan menggunakan istilah "saat ini" untuk merujuk pada aset yang diharapkan akan dikonversi menjadi uang tunai di tahun depan atau kewajiban yang akan jatuh tempo di tahun depan