Bisakah Anda memilih penilai Anda?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

Di sebagian besar transaksi properti residensial Anda bisa pilih kamu agen real estat dan milikmu pemberi pinjaman, tapi Anda tidak bisa pilih penilai Anda . Sebaliknya juru taksir harus dipilih oleh milikmu pemberi pinjaman untuk menyediakan A tingkat independensi dari pembeli dan penjual.

Ditanyakan juga, dapatkah peminjam memilih penilainya sendiri?

Untuk semua tujuan praktis, penilaian milik pemberi pinjaman itu karena peminjam tidak dapat menggunakannya dengan pemberi pinjaman lain. Sementara tidak ada yang mencegah peminjam dari penilaian pembelian pada mereka sendiri , pemberi pinjaman akan tidak menerima mereka, yang berarti bahwa mereka akan harus membayar sebentar penilaian ketika mereka melamar.

siapa yang memilih penilai? Kecuali Anda membayar tunai untuk rumah Anda (dan dengan demikian tidak mengambil pinjaman), Anda harus melalui proses penilaian. Sementara biaya penilaian biasanya dibayar oleh pembeli, pemberi pinjaman memilih rumah juru taksir untuk memastikan itu tidak akan bias menguntungkan pembeli. Penilai harus menjadi pihak yang netral.

Selain ini, dapatkah Anda meminta penilai yang berbeda?

Dan jika kamu tidak puas, kamu bisa tanya pemberi pinjaman untuk mengirim yang lain juru taksir . Penilaian bukanlah pemeriksaan rumah. Keduanya benar-benar berbeda . NS penilai tugasnya adalah mengamati rumah dalam keadaan saat ini, membandingkannya dengan rumah serupa di daerah tersebut dan menghasilkan penilaian.

Apa yang menyakitkan penilaian rumah?

Rumah atau perusahaan yang sebanding adalah salah satu faktor terpenting yang mempengaruhi penilaian nilai. Penilai akan melihat dari dekat rumah-rumah terdekat yang baru-baru ini dijual dengan kamar tidur, kamar mandi, pembaruan, dan luas ruangan yang serupa dengan rumah Anda. rumah . Nilai dari rumah-rumah ini dapat memberikan dasar untuk penilaian nilai.