Bagaimana penilaian mempengaruhi hipotek?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

NS penilaian secara langsung mempengaruhi jumlah hak Tanggungan pinjaman yang bisa Anda dapatkan karena pemberi pinjaman Anda memberi Anda pinjaman rumah berdasarkan penilaian estimasi nilai pasar wajar rumah. Ini berarti pemberi pinjaman Anda akan memberi Anda pinjaman berdasarkan rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) yang disepakati dalam kontrak yang diusulkan.

Lalu, apa yang terjadi jika penilaiannya rendah?

Ini menyatakan bahwa jika penilaian datang kembali rendah , pembeli memiliki opsi untuk mundur dari kesepakatan dan mendapatkan uang mereka kembali. Ini adalah perhitungan penilaian risiko dari jumlah uang yang akan mereka pembiayaan dalam hipotek (bukan harga jual), dibagi dengan dinilai nilai.

Juga Tahu, apa yang mereka cari dalam penilaian rumah? Dalam istilah praktis, penilai mencari item apa pun yang berdampak buruk pada rumah nilai, seperti perbaikan yang diperlukan, karpet kotor dan retakan plester. Mereka juga merinci hal-hal ekstra yang membuat rumah diinginkan seperti tambahan insulasi, AC atau atap baru.

Juga pertanyaannya adalah, apa yang secara negatif mempengaruhi penilaian rumah?

Daya tarik tepi jalan dan lansekap umum dari rumah juga berdampak pada penilaian rumah nilai. Jika Anda rumah tidak memiliki daya tarik trotoar, itu bisa menurunkan nilai rumah . Di sisi lain jika halaman Anda dipenuhi dengan tanaman yang sulit dirawat dan pohon mati yang berbahaya, ini juga bisa berdampak negatif milikmu penilaian rumah nilai.

Apa yang terjadi jika rumah Anda dinilai lebih?

Pada NS waktu pembelian NS nilai didasarkan pada NS lebih rendah dari yang dinilai nilai atau harga beli. Karena itu, jika rumah menilai lebih tinggi Anda masih harus mendasarkan milikmu uang muka pada NS harga pembelian sebenarnya. FHA: At NS waktu pembelian NS nilai didasarkan pada NS lebih rendah dari yang dinilai nilai atau harga beli.