Berapa biaya untuk membeli di bawah tingkat bunga?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

Poin hipotek, juga dikenal sebagai poin diskon, adalah biaya yang dibayarkan langsung kepada pemberi pinjaman pada saat penutupan dengan imbalan penurunan suku bunga. Ini juga disebut "membeli turun harga", yang dapat menurunkan pembayaran hipotek bulanan Anda. Satu poin berharga 1 persen dari jumlah hipotek Anda (atau $ 1.000 untuk setiap $100, 000 ).

Oleh karena itu, apakah cerdas untuk membeli ke bawah suku bunga?

Lebih rendah suku bunga tidak hanya dapat menghemat uang untuk pembayaran hipotek bulanan Anda, tetapi juga akan mengurangi jumlah minat Anda akan membayar pinjaman Anda dari waktu ke waktu. Lihat perbedaan pembayaran bulanan dan total minat dibayar pada contoh pinjaman rumah $ 200.000 ini.

Demikian juga, berapa 0,25 poin pada hipotek? Dalam kebanyakan kasus, satu titik mendapatkan Anda. 25 persen dari hak Tanggungan menilai dan biaya peminjam 1 persen dari total hak Tanggungan jumlah. Misalnya, jika Anda membeli rumah dan hak Tanggungan adalah $200.000, satu titik akan dikenakan biaya $2.000. Itu akan menurunkan hak Tanggungan menilai oleh.

Demikian juga, orang bertanya, apakah layak membayar poin untuk tingkat bunga yang lebih rendah?

Pembayaran Hak Tanggungan Poin untuk Suku Bunga Lebih Rendah . Pembayaran hak Tanggungan poin untuk mendapatkan tarif lebih rendah pada hipotek hampir selalu merupakan proposisi yang kalah. Kebanyakan pemilik rumah tidak menyimpan hipotek mereka cukup lama untuk melakukan lebih dari menutup biaya di muka poin pembayaran . Satu poin adalah 1% dari Anda pinjaman jumlah.

Apakah suku bunga KPR turun di 2019?

Rata-rata 30 tahun tetap hak Tanggungan tarif dimulai 2019 sebesar 4,68 persen dan terus menurun sebelum menutup tahun sebesar 3,93 persen. Pada tahun 2020, tarif adalah mengharapkan untuk tetap sebagian besar stabil, tidak menyimpang terlalu jauh lebih tinggi atau lebih rendah dari tanda 4 persen.