Bisakah penyewa secara umum menjual NSW?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

Ketika sebuah Penyewa bersama Ingin Menjual Seluruh Properti

Mereka bisa menjual properti dengan salah satu dari dua cara - dengan partisi atau dengan penjualan . Di New South Wales , misalnya penyewa yang sama perlu mengajukan permohonan ke Mahkamah Agung New South Wales untuk meminta perintah agar properti tersebut dipartisi atau dijual.

Demikian pula orang mungkin bertanya, dapatkah penyewa pada umumnya melakukan penjualan Qld?

Jika Anda memiliki properti nyata sebagai milik bersama penyewa atau penyewa yang sama dengan pihak lain dan ingin menjual bagian Anda di properti, tetapi pemilik lain tidak ingin menjual atau tidak memiliki dana untuk membeli Anda, Anda bisa membuat aplikasi ke pengadilan mencari penunjukan wali amanat hukum untuk menjual properti

Juga Tahu, bagaimana pemilik bersama memaksa penjualan properti NSW? Di bawah s 66G dari Conveyancing Act 1919, a bersama - pemilik dari a properti bisa berlaku ke memiliki wali (yaitu pihak ketiga) yang ditunjuk ke menjual atau mempartisi Properti , subjek ke pembebanan apapun. Perhatikan bahwa 'partisi' adalah sesuatu yang kurang dari a penjualan dari Properti.

Lalu, bagaimana Anda memaksa penjualan penyewa yang sama?

Di sebuah Penyewa bersama situasi apapun Penyewa dapat mengajukan Tindakan Partisi dan memaksa NS penjualan atau subdivisi dari Properti . Mengenai bagaimana hasil akan dibagi: Hanya karena judul mencerminkan kepemilikan 50%, belum tentu benar bahwa Penyewa berhak atas 50% dari hasil penjualan.

Bagaimana cara mengetahui apakah sebuah properti adalah Penyewa yang Sama?

Jika sebuah rumah adalah dimiliki oleh satu orang saja maka tidak didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Tanah baik sebagai Gabungan Penyewa atau Penyewa yang sama . Itu terdaftar sebagai Pemilik Tunggal, Anda hanya bisa menjadi gabungan penyewa atau penyewa yang sama jika ada lebih dari satu pemilik Properti.