2025 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2025-01-22 16:02
Meskipun banyak yang akan berpendapat bahwa istilah tersebut secara inheren kontradiktif, a bersama - daftar eksklusif adalah ketika dua pialang independen dan berlisensi bertindak bersama sebagai fidusia daftar makelar.
Demikian pula, Anda mungkin bertanya, apa yang dimaksud dengan daftar eksklusif?
NS daftar eksklusif adalah perjanjian penjualan real estat di mana agen real estat tertentu berdiri untuk mendapatkan komisi jika properti terjual dalam jumlah bulan tertentu. Dalam kebanyakan kasus, agen mendapatkan komisi tidak peduli bagaimana pembeli ditemukan.
Kedua, apa yang dimaksud dengan hak eksklusif untuk menjual listing? Daftar Hak-untuk-Jual Eksklusif : Sebuah perjanjian kontrak di mana daftar broker bertindak sebagai agen atau sebagai perwakilan non-agensi yang diakui secara hukum dari penjual, dan penjual setuju untuk membayar komisi kepada daftar broker, terlepas dari apakah properti itu Terjual melalui upaya
Sejalan dengan itu, apa perbedaan antara daftar terbuka dan daftar eksklusif?
NS eksklusif agen daftar mirip dengan daftar terbuka kecuali mayor perbedaan adalah broker akan mewakili pemiliknya. Pemilik masih berhak untuk menjual properti itu sendiri dan tidak membayar komisi.
Apa yang dimaksud dengan Sewa eksklusif?
Ketika seorang tuan tanah bekerja dengan satu agen atau perusahaan pialang untuk mendaftarkan apartemen, itu adalah disebut sebagai eksklusif daftar. Eksklusif daftar adalah kemenangan besar bagi broker karena menjamin mereka mendapatkan komisi setelah apartemen adalah disewa dan tidak ada broker lain bisa.
Direkomendasikan:
Apakah penandatangan bersama sama dengan pembeli bersama?
Ini adalah kesalahpahaman bahwa pembeli bersama dan penandatangan memiliki arti yang sama. Mereka tidak. Yang dimaksud dengan “penanda tangan bersama” adalah seseorang yang menandatangani pinjaman dengan pembeli utama dan berkewajiban untuk melakukan pembayaran jika pembeli utama tidak. Seorang co-signer biasanya tidak memiliki kepemilikan di unit tersebut
Mana yang lebih baik sewa bersama atau sewa bersama?
Tenancy yang sama, di sisi lain, mengacu pada kepemilikan atas properti tertentu oleh dua individu tanpa hak untuk bertahan hidup. Mereka adalah pemilik bersama dari properti dan bagian serta kepentingan mereka atas properti tersebut adalah sama. Dalam sewa bersama, para pihak menikmati hak untuk bertahan hidup
Bisakah pemilik bersama melakukan transfer tanpa persetujuan pemilik bersama lainnya?
Pemilik bersama dapat menjual atau mengalihkan bagiannya hanya jika ia memiliki hak eksklusif atas bagian properti tersebut. Jika hak eksklusif tidak dimiliki oleh masing-masing pemilik bersama, pengalihan hak tersebut tidak dapat terjadi tanpa persetujuan dari pemilik bersama lainnya
Apa itu kontrak real estat eksklusif?
Dalam real estat, kontrak eksklusif biasanya antara pembeli dan pialang, bukan dengan agen real estat tertentu. Agen pembeli sering menghabiskan waktu berbulan-bulan untuk bekerja dengan klien, membantu mereka melalui proses pembelian dan kontrak eksklusif melindungi mereka
Apa itu wilayah eksklusif?
Wilayah eksklusif berarti wilayah geografis tetap di mana penerima waralaba diberikan hak untuk beroperasi, dan di mana pemilik waralaba dilarang mendirikan unit lain. Seorang franchisor menunjuk hanya satu franchisee untuk wilayah tertentu; dia tidak bisa menjual area itu ke pewaralaba yang berbeda