Video: Bisakah Anda mengubah tingkat hipotek Anda setelah penguncian?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
Kunci tingkat hipotek adalah tawaran oleh A pemberi pinjaman untuk menjamin tingkat bunga Anda pinjaman untuk A periode tertentu dari waktu, dan Anda mungkin harus membayar A biaya untuk itu. Satu kali terkunci , NS Pinjaman suku bunga biasa mengubah - melarang apapun perubahan ke milikmu detail aplikasi.
Selanjutnya, dapatkah Anda mengubah pemberi pinjaman setelah tingkat penguncian?
Kunci -in adalah alasan utama peminjam memilih untuk beralih pemberi pinjaman . Bayangkan itu kamu mengunci dalam hipotek 30 tahun dengan 4,5 persen kecepatan selama 30 hari. Bahkan jika Anda biarkan kunci kedaluwarsa, dan jangan tutup dalam 30 hari, sebagian besar pemberi pinjaman tidak akan memberi Anda yang lebih rendah kecepatan pada penutupan.
Demikian juga, bisakah Anda keluar dari kunci tarif? A kunci tarif mengikat pemberi pinjaman untuk menghormati kecepatan pada penutupan selama itu terjadi sebelum kunci kedaluwarsa. Sampai tingkat tertentu, itu juga membuat pembeli berkomitmen untuk menggunakan pemberi pinjaman itu untuk menutup pinjaman. Peminjam bisa membatalkan pinjaman karena sejumlah alasan yang sah; Namun, peminjam umumnya bisa 'tidak membatalkan a kunci tarif.
Sehubungan dengan ini, bagaimana jika suku bunga hipotek turun setelah saya mengunci?
Jika NS kecepatan turun setidaknya dalam jumlah minimum setelah Anda kunci , Anda bisa mendapatkan yang lebih rendah kecepatan , tetapi jika NS kecepatan naik, Anda tetap asli kunci . Beberapa pemberi pinjaman akan mengenakan biaya untuk opsi float down ini.
Haruskah saya mengunci tingkat hipotek saya hari ini atau menunggu?
Jika menurut Anda suku bunga akan turun dalam 30-60 hari ke depan, tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda tentang " mengambang -down". Untuk apa yang biasanya biaya kecil, Anda bisa kunci di dalam tarif hari ini , tetapi jika tarif benar-benar menurun dengan jumlah tertentu, Anda dapat kembali kunci di yang baru, lebih rendah suku bunga.
Direkomendasikan:
Berapa kali Anda dapat mengubah hipotek?
Namun, secara teori, tidak ada persyaratan hukum yang membatasi berapa kali Anda bisa mengubah pinjaman Anda jika Anda bisa membuat pemberi pinjaman menyetujuinya. Mendapatkan modifikasi pinjaman hipotek kedua atau ketiga Anda mungkin tidak mudah, tetapi dalam beberapa kasus, tentu saja mungkin
Bisakah saya mengubah hipotek saya dari tetap ke variabel?
Ada dua cara untuk mengubah hipotek suku bunga variabel menjadi hipotek suku bunga tetap: melalui modifikasi hipotek atau dengan mengganti pemberi pinjaman. Jika Anda ingin mengubah pinjaman hipotek Anda dari suku bunga variabel ke suku bunga tetap saat tinggal di bank yang sama, Anda perlu meminta modifikasi pinjaman hipotek Anda
Bisakah saya mendapatkan hipotek setelah Bab 7?
Ya! Anda tidak perlu menyerah pada impian Amerika untuk menjadi pemilik rumah hanya karena Anda mengajukan kebangkrutan. Anda benar-benar bisa mendapatkan hipotek setelah kebangkrutan bab 7. Secara umum, untuk sebagian besar pinjaman, Anda memenuhi syarat dua tahun setelah Anda menerima pembebasan Anda di bab 7
Bisakah Anda mendapatkan rumah Anda kembali setelah penyitaan?
Di sebagian besar negara bagian, Anda bisa mendapatkan rumah Anda kembali setelah penyitaan dalam jangka waktu tertentu. Ini disebut hak penebusan. Untuk menebus rumah Anda, Anda biasanya harus mengganti orang yang membeli rumah di penjualan penyitaan untuk harga pembelian penuh, ditambah biaya lainnya
Bisakah saya mengubah penerbangan saya setelah memesan?
Jika Anda perlu mengubah tiket penerbangan Anda, seperti tanggal, tujuan, atau waktu, tiket Anda harus diterbitkan ulang. Dalam kebanyakan kasus, maskapai penerbangan akan membebankan biaya untuk menukar tiket. Biaya penerbitan ulang yang biasa dikenakan oleh maskapai adalah $150 untuk tiket domestik, $200 atau lebih untuk tiket internasional