Daftar Isi:

Apa itu majelis tinggi fixer?
Apa itu majelis tinggi fixer?

Video: Apa itu majelis tinggi fixer?

Video: Apa itu majelis tinggi fixer?
Video: Fixing a Viewer's BROKEN Gaming PC? - Fix or Flop S1:E19 2024, November
Anonim

A tukang suap - atas adalah rumah yang biasanya dapat ditinggali tetapi membutuhkan pekerjaan pemeliharaan (dekorasi ulang, desain ulang, atau rekonstruksi) dan biasanya ditawarkan dengan harga pembelian rendah. Tukang suap - bagian atas bisa menarik bagi pembeli yang mencari lebih banyak rumah untuk uang, atau untuk investor yang ingin membalik properti dan menghasilkan keuntungan.

Mempertimbangkan ini, apakah layak membeli rumah atas fixer?

Tukang suap - bagian atas daftar untuk rata-rata 8 persen di bawah nilai pasar, menurut laporan Zillow Digs. Keuntungan lain untuk membeli pemecah masalah - atas : Pajak properti didasarkan pada harga jual rumah Anda, sehingga Anda dapat menghemat uang untuk pajak Anda setiap tahun. Anda ingin membalik rumah . Beberapa orang menghasilkan uang tunai yang serius rumah.

Selanjutnya, berapa rumah atas fixer? Pembelian rata-rata harga Untuk tukang suap - atas adalah $ 173, 221. (Untuk konteksnya, nilai rumah rata-rata di Amerika Serikat adalah $ 215, 600, menurut Zillow.) Perombakan biaya hampir seperti banyak sebagai rumah diri. Anggaran renovasi rata-rata adalah $111, 631.

Dengan cara ini, apa yang dicari oleh fixer rumah atas?

6 Langkah Sederhana untuk Menilai Biaya Nyata dari Fixer-Upper House

  • #1 Putuskan Apa yang Bisa Anda Buat Sendiri.
  • #2 Hargai Biaya Renovasi Sebelum Anda Melakukan Penawaran.
  • #3 Periksa Biaya Izin.
  • #4 Periksa Ulang Harga pada Pekerjaan Struktural.
  • #5 Periksa Biaya Pembiayaan.
  • #6 Hitung Penawaran Pembelian Wajar Anda.
  • #7 Sertakan Kontinjensi Inspeksi.

Bagaimana Anda mendapatkan fixer atas?

Cari ciri-ciri pemecah masalah yang benar-benar jelek ini

  1. Tidak ada banding trotoar.
  2. Tulang besar dalam kondisi buruk.
  3. Interior gelap diselimuti dekorasi yang tidak menarik.
  4. Dapur usang.
  5. Kamar mandi usang.
  6. Bau busuk.
  7. Kebocoran di atap atau langit-langit yang terkena air.
  8. Kamar kecil atau tata letak berombak.

Direkomendasikan: