Apa yang terjadi jika penilaian datang tinggi?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

Jika NS penilaian adalah lebih tinggi dari yang diharapkan, Anda dapat melanjutkan dengan pinjaman. Namun, pemberi pinjaman Anda mungkin masih meminta Anda untuk membeli PMI jika uang muka Anda kurang dari 20 persen karena pemberi pinjaman mendasarkan penjaminan pinjaman dan PMI pada yang lebih rendah dari harga pembelian dan dinilai nilai.

Lantas, apa jadinya jika appraisal lebih tinggi dari penawaran?

Penilaian lebih besar dari daripada penawaran : Jika rumah menilai lebih banyak dibandingkan harga jual yang disepakati, Anda sudah jelas. Penilaian lebih rendah daripada penawaran : Jika rumah menilai lebih murah dibandingkan harga jual yang disepakati, pemberi pinjaman tidak akan menyetujui pinjaman.

Selain di atas, apa yang terjadi jika penilaiannya rendah? A penilaian rendah tidak berarti pemberi pinjaman tidak akan meminjamkan. Itu hanya berarti akan melakukan pinjaman berdasarkan rasio yang disepakati dalam kontrak di dinilai nilai. Terkadang pemberi pinjaman pembeli tidak mengizinkan pembeli memberikan uang tunai untuk selisihnya.

Kedua, dapatkah penjual mundur jika penilaiannya tinggi?

Sebuah rumah yang menilai untuk lebih tinggi daripada harga pembelian adalah manfaat bagi pembeli karena itu berarti ekuitas instan. Dampaknya pada penjual tergantung pada seberapa termotivasi mereka. Tetap saja, menawarkan sesuatu untuk dijual hanya untuk ditemukan keluar bahwa itu jauh lebih berharga mungkin cukup untuk membuat penjual mempertimbangkan kembali.

Apakah penilai mengetahui harga pembelian?

NS juru taksir dapat memberi tahu Anda berapa yang harus dibayar pembeli. Anda dapat menyewa tiga yang berbeda penilai ke harga rumah Anda, dan dapatkan tiga yang berbeda harga – seperti halnya dengan agen real estat. NS juru taksir akan memberikan pendapat terdidik tentang nilai rumah berdasarkan pelatihan dan pengalaman.