Video: Mengapa rumah dijual pendek?
2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18
A penjualan singkat adalah ketika pemilik rumah menjual miliknya Properti kurang dari jumlah yang terutang pada hipotek mereka. Dengan kata lain, penjual adalah " pendek " uang tunai yang dibutuhkan untuk membayar kembali pemberi pinjaman hipotek. Biasanya, bank atau pemberi pinjaman setuju untuk a penjualan singkat untuk menutup sebagian dari pinjaman hipotek yang terutang kepada mereka.
Demikian juga, apakah ide yang baik untuk membeli rumah penjualan pendek?
A penjualan singkat hasil ketika penjual tidak menerima cukup uang dari pembeli untuk melunasi hipotek mereka. Ini mungkin terdengar seperti bagus kesepakatan untuk pembeli, tetapi rumah ini biasanya dijual "apa adanya" dan bisa memakan waktu lebih lama dari biasanya untuk ditutup.
Juga, dapatkah Anda menegosiasikan harga penjualan singkat? Sangat mungkin untuk negosiasi A penjualan singkat , tapi melakukannya bisa menjadi proses yang memakan waktu. Dari pada bernegosiasi dengan penjual saja, seperti halnya dengan sebagian besar penjualan tradisional, negosiasi penjualan singkat harus disetujui oleh pemberi pinjaman juga.
Selanjutnya, mungkin juga ada yang bertanya, lebih baik melakukan short sale atau penyitaan?
A penjualan singkat transaksi terjadi ketika pemberi pinjaman hipotek mengizinkan peminjam untuk menjual rumah kurang dari jumlah yang terutang pada hipotek. NS penyitaan proses terjadi ketika pemberi pinjaman mengambil alih rumah, seringkali bertentangan dengan keinginan pemilik. Selanjutnya, penjualan singkat jauh lebih sedikit merusak skor kredit Anda daripada penyitaan.
Apakah penjualan singkat itu buruk?
Namun, penjualan singkat dapat mencegah penyitaan, dan dampak negatifnya pada kredit Anda. A penjualan singkat kurang merusak daripada penyitaan selama pemilik rumah dapat membujuk pemberi pinjaman untuk melaporkan utang ke biro kredit sebagai "dibayar penuh."
Direkomendasikan:
Bagaimana jika rumah yang diambil alih dijual lebih dari Hutang?
Terlepas dari undang-undang kekurangan negara bagian Anda, jika rumah Anda akan dijual pada penjualan penyitaan lebih dari apa yang Anda berutang, Anda tidak akan berkewajiban untuk membayar apa pun kepada pemberi pinjaman Anda setelah penyitaan. Pemberi pinjaman Anda berkewajiban untuk menerapkan harga jual rumah Anda ke hutang hipotek
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak dijual di lelang?
Apa yang terjadi jika rumah yang diambil alih tidak terjual? Jika sebuah rumah tidak dijual di pelelangan, properti tersebut menjadi apa yang dikenal sebagai REO, atau properti milik real estat. 'Jika bank memiliki penyitaan, lebih sering daripada tidak, mereka akan tiba di properti segera setelah tanggal penyitaan dan menendang Anda keluar,' Blake memperingatkan
Mengapa pinjaman dijual di pasar sekunder?
Pasar hipotek sekunder adalah tempat pinjaman rumah dan hak pelayanan dibeli dan dijual antara pemberi pinjaman dan investor. Pasar hipotek sekunder membantu membuat kredit tersedia secara merata bagi semua peminjam di seluruh lokasi geografis. Pinjaman sering dijual ke agregator besar, seperti Fannie Mae
Apa itu jangka pendek atau jangka pendek?
Jangka pendek adalah konsep yang mengacu pada memegang aset selama satu tahun atau kurang, dan akuntan menggunakan istilah "saat ini" untuk merujuk pada aset yang diharapkan akan dikonversi menjadi uang tunai di tahun depan atau kewajiban yang akan jatuh tempo di tahun depan
Bagaimana cara menemukan rumah milik bank untuk dijual?
Properti REO sering ditemukan di beberapa layanan daftar. Situs web seperti Hubzu.com, RealtyTrac, dan Auction.com mencantumkan rumah REO untuk dijual dan merupakan sumber yang baik bagi pembeli rumah yang berharap untuk memanfaatkannya. Sebaiknya tanyakan juga kepada agen real estat Anda tentang rumah REO di daerah Anda