Apa yang dimaksud dengan posisi gadai kedua?

2024 Pengarang: Stanley Ellington | [email protected]. Terakhir diubah: 2023-12-16 00:18

A kedua hipotek adalah hak gadai pada properti yang lebih rendah dari hipotek atau pinjaman yang lebih senior. Ditelepon hak gadai posisi pemegang, kedua hipotek jatuh di belakang hipotek pertama. Ini berarti kedua hipotek lebih berisiko bagi pemberi pinjaman dan dengan demikian umumnya datang dengan tingkat bunga yang lebih tinggi daripada hipotek pertama.

Demikian pula, Anda mungkin bertanya, apa arti posisi gadai kedua?

Kedua - hak gadai utang mengacu pada peringkat utang dalam hal kebangkrutan dan likuidasi. Dengan kata lain, kedua - hak gadai adalah kedua sejalan untuk dilunasi sepenuhnya dalam kasus kebangkrutan peminjam. Hanya setelah semua utang senior, seperti pinjaman dan obligasi, telah dipenuhi dapat kedua - hak gadai hutang harus dibayar.

Selanjutnya, pertanyaannya adalah, apa perbedaan antara gadai pertama dan gadai kedua? Dalam hak gadai kedua transaksi pinjaman, hak gadai kedua pemberi pinjaman memegang kedua kepentingan keamanan prioritas atas aset dari peminjam. Biasanya, pertama prioritas hak gadai hutang adalah fasilitas modal kerja senior, biasanya terdiri dari: dari fasilitas pinjaman bergulir, terkadang digabungkan dengan fasilitas pinjaman berjangka.

Juga pertanyaannya adalah, bagaimana cara kerja hak gadai ke-2?

A kedua hipotek atau junior- hak gadai adalah pinjaman yang Anda ambil dengan menggunakan rumah Anda sebagai jaminan sementara Anda masih memiliki pinjaman lain yang dijamin dengan rumah Anda. Syarat kedua Artinya, jika Anda tidak dapat lagi membayar hipotek Anda dan rumah Anda dijual untuk melunasi hutang, pinjaman ini lunas. kedua.

Apa yang terjadi pada hak gadai kedua dalam penyitaan?

Setelah pemberi pinjaman hipotek pertama menyita, kelebihan dana dari penyitaan penjualan setelah hutang pemberi pinjaman menyita telah dilunasi akan didistribusikan kepada kreditur memegang junior hak gadai , seperti kedua -pemberi pinjaman hipotek atau kreditur penghakiman (orang yang menggugat Anda dan memenangkan penghakiman).